Qué No Debes Hacer si Piensas Comprar tu Propiedad

Antes del proceso de solicitud o aprobación de un préstamo hipotecario, hay ciertas acciones que pueden afectar negativamente tus posibilidades de calificar. Aquí te compartimos algunos consejos clave sobre lo que no debes hacer:

  • No seas fiador de nadie, incluso si es familia o amigo.

  • No compartas tu número de seguro social (SSN o ITIN) con personas no autorizadas.

  • No cambies tu empleo de W2 a contratista independiente (1099).

  • No hagas compras grandes con crédito, como autos o muebles.

  • No abras nuevas cuentas de crédito o tarjetas innecesarias.

  • No deposites grandes cantidades de dinero en efectivo sin explicación.

  • No retires dinero de tus cuentas sin consultar primero.

  • No cierres cuentas bancarias importantes durante el proceso.

  • No cambies de trabajo ni reduzcas tus horas laborales sin hablar con tu asesor.

  • No cambies de empleo más de tres veces en dos años, ya que puede dar una señal de inestabilidad laboral a los prestamistas.

Documentos Requeridos

Para ayudarte a comenzar con tu solicitud de préstamo, necesitamos ciertos documentos clave que varían según tu estatus migratorio y tipo de ingresos. Estos documentos nos permiten evaluar tu perfil financiero de forma precisa y ofrecerte la mejor opción disponible

Para un empleado

  • Identificación (Licencia o Pasaporte)

  • Forma W2 (últimos 2 años)

  • Estados de Cuentas Bancarias (últimos 2 meses)

  • Comprobante de pago del trabajo (último mes)

  • Permiso de Trabajo o Residencia (el que aplique)

  • Tarjeta de Seguro Social

  • Declaración de Impuestos (últimos 2 años)

Para un Self-Employment

  • Identificación (Licencia o Pasaporte)

  • Estados de Cuentas Bancarias (últimos 2 meses)

  • Permiso de Trabajo o Residencia (el que aplique)

  • Tarjeta de Seguro Social

  • Declaración de Impuestos (últimos 2 años)

Para un ITIN

  • Identificación (Pasaporte)

  • Forma 1099 (últimos 2 años) y W2

  • Estados de Cuentas Bancarias (últimos 2 meses)

  • Carta de ITIN

  • Declaración de Impuestos (últimos 2 años)

Inversionistas Foráneos Sin Credit Score u otros

  • Requisitos pueden variar